Μία ακόμα «κεραμίδα» περιμένει εκατομμύρια λαϊκά νοικοκυριά που είναι χρεωμένα στις τράπεζες με στεγαστικό δάνειο, αφού στις 16 Μαρτίου η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα έχει ανακοινώσει ότι θα προχωρήσει σε νέα αύξηση των επιτοκίων κατά 0,5%. Αυτή θα είναι η 6η στη σειρά αύξηση από τον Ιούλιο του 2022, ενώ θα ακολουθήσουν άλλες τρεις και συγκεκριμένα τον Μάιο (+0,25%), τον Ιούνιο (+0,25%) και τον Ιούλιο του 2023 (+0,25%)!
Επιχείρημα για τις αλλεπάλληλες αυξήσεις των επιτοκίων είναι η συγκράτηση ή μείωση του πληθωρισμού.
Ομως τα λαϊκά νοικοκυριά είναι χαμένα είτε με υψηλό είτε με χαμηλό πληθωρισμό.
Από τη μία πληρώνουν την αύξηση του πληθωρισμού με την υπέρογκη ακρίβεια στα βασικά καταναλωτικά αγαθά, στο ηλεκτρικό ρεύμα και στα καύσιμα. Απ’ αυτό κερδίζουν οι επιχειρηματικοί όμιλοι των σούπερ μάρκετ και της Ενέργειας, αλλά και το κράτος, με την είσπραξη τεράστιων φόρων που στη συνέχεια δίνονται ως επιδοτήσεις στους ομίλους.
Από την άλλη πληρώνουν ξανά και τη μείωση του πληθωρισμού, με την αύξηση των δόσεων των στεγαστικών τους δανείων και των ενοικίων. Και απ’ αυτό κερδίζουν οι τραπεζικοί όμιλοι, που είτε «πίνουν το αίμα» των χρεωμένων νοικοκυριών είτε αναλαμβάνουν τα κοράκια για να βγάλουν τα σπίτια τους σε πλειστηριασμό!
Αυτό απλά επιβεβαιώνει τα αδιέξοδα και τις αντιφάσεις του συστήματος, καθώς κάθε «φάρμακο» για το ένα πρόβλημα αποδεικνύεται «φαρμάκι» και προκαλεί άλλα προβλήματα.
Αποκαλυπτικά παραδείγματα
Πρακτικά, εκατομμύρια νοικοκυριά που ήδη αντιμετωπίζουν τεράστιες δυσκολίες και δεν μπορούν να αποπληρώσουν τη δόση του δανείου τους, θα φορτωθούν συνολικά με τρεις δόσεις επιπλέον τον χρόνο, κάτι που μπορεί να φτάσει ακόμα και τα 2.500 – 3.500 ευρώ.
Αν υπολογίσουμε το πρόσθετο κόστος για το σύνολο της διάρκειας του δανείου, δηλαδή σε βάθος 10ετίας ή 15ετίας, η αύξηση και μόνο των επιτοκίων των τελευταίων μηνών – και άρα της δόσης – αντιστοιχεί σχεδόν στο 1/3 της αρχικής αξίας του δανείου. Οικονομική επιβάρυνση θα υπάρξει και για χιλιάδες ενοικιαστές, στους οποίους θα μετακυλιστεί η αύξηση της δόσης του δανείου των ιδιοκτητών.
Πολλοί δανειολήπτες βλέπουν ότι πλέον ο κίνδυνος να χάσουν τα σπίτια τους είναι ορατός.
Τα στοιχεία μιλούν μόνα τους:
Περίπτωση 1η:
Για στεγαστικό δάνειο 100.000 ευρώ, διάρκειας 20 ετών, η μηνιαία δόση Ιουνίου 2022 ήταν 560,62 ευρώ. Τον Ιανουάριο είχε φτάσει τα 666,6 ευρώ.
Η νέα δόση τον Φεβρουάριο είναι 694,68 ευρώ. Δηλαδή μέσα σε 8 μήνες αύξηση 134,06 ευρώ τον μήνα και 1.608,72 ευρώ τον χρόνο.
Συνολικά για τη 15ετία η συνολική αύξηση φτάνει τα 32.174 ευρώ, κάτι που αντιστοιχεί περίπου στο 32% του ποσού του αρχικού δανείου.
Περίπτωση 2η:
Για στεγαστικό δάνειο 100.000 ευρώ, διάρκειας 15 ετών η μηνιαία δόση Ιουνίου 2022 ήταν 696,37 ευρώ. Τον Ιανουάριο είχε φτάσει τα 797,06 ευρώ.
Με την αύξηση των επιτοκίων του Φεβρουαρίου η νέα δόση θα φτάσει τα 823,47 ευρώ. Δηλαδή μέσα σε 8 μήνες αύξηση 127,1 ευρώ τον μήνα και 1.525,2 ευρώ τον χρόνο.
Συνολικά για τη 15ετία η συνολική επιβάρυνση φτάνει τα 22.878 ευρώ, κάτι που αντιστοιχεί περίπου στο 25% του ποσού του αρχικού δανείου!
Περίπτωση 3η:
Για στεγαστικό δάνειο 150.000 ευρώ, διάρκειας 10 ετών, η μηνιαία δόση τον Ιούνιο ήταν 850 ευρώ.
Η νέα δόση τον Φεβρουάριο είναι 1.070 ευρώ. Δηλαδή μέσα σε 8 μήνες αύξηση 220 ευρώ τον μήνα και 2.640 ευρώ τον χρόνο.
Συνολικά για τη 10ετία η συνολική αύξηση φτάνει τα 26.400 ευρώ, κάτι που αντιστοιχεί στο 26,5% του ποσού του αρχικού δανείου.
Αξίζει να σημειώσουμε ότι 1 στα 3 (32%) στεγαστικά δάνεια που είχαν ρυθμιστεί το 2021 έχουν «κοκκινίσει» εκ νέου και ένα νέο κύμα πλειστηριασμών περιμένει από τις αρχές του 2023 τα χρεωμένα λαϊκά νοικοκυριά. Το 2022 έκλεισε με 40.000 πλειστηριασμούς, πολλοί απ’ αυτούς σε βάρος λαϊκών κατοικιών, ενώ από τα 17.500 ακίνητα που εκπλειστηριάστηκαν το πρώτο εξάμηνο του 2022, το 1/4 άλλαξαν χέρια.
Θυμίζουμε επίσης ότι οι πλειστηριασμοί είναι από τα αντιλαϊκά προαπαιτούμενα για τα «πακέτα» του Ταμείου Ανάκαμψης προς τους επιχειρηματικούς ομίλους.