Το αντικείμενο του άρθρου δεν στοχεύει σε πολιτικές αναλύσεις του τύπου ” Ο Τσίπρας σε ένα βράδυ βάφτισε τα ΤΕΙ σε ΑΕΙ ” , ούτε στις αξιολογήσεις απόκτησης του διπλώματος από τις εξετάσεις στο ΤΕΕ. Άλλωστε, όταν φτάσουμε στα θρανία του ΤΕΕ είναι ήδη πολύ αργά για να γίνουμε μηχανικοί…
Φυσικά ούτε στοχεύουμε στην οικοδομική κρίση που, δυστυχώς, δεν προσφέρει εμπειρία κατασκευαστική στους συναδέλφους αλλά καθαρά στην ανάλυση της νομοθεσίας και στους ελέγχους που πρέπει να πραγματοποιούμε πριν προβούμε στον σχεδιασμό ενός κτιρίου ( όχι στην έναρξη κατασκευής του ) .
Η νομοθεσία κατασκευής και ασφάλειας ενός κτιρίου είναι ο ΚΤΙΡΙΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΌΣ που πολλοί αγνοούν, και όχι ο Ν 4495/17 κ ο ΝΟΚ.
Σύμφωνα με αυτόν τα κτίρια θεμελιώνονται ως ανεξάρτητα, με αυτοτέλεια,στο υπέδαφος τους. Ο μόνος κίνδυνος από τα όμορα προέρχεται από τις ταλαντώσεις τους από τον σεισμό γι’αυτό υπάρχει ο αντισεισμικός αρμός. Ο κτιριοδομικός επίσης ορίζει την νομοθεσία που διέπει την μεσοτοιχία.
Οι περισσότεροι συναδελφοι σχολίασαν ως ΓΕΝΝΕΣΙΟΥΡΓΟ ΑΙΤΙΑ την οφθαλμοφανή διαταραχή του υπεδάφους από την εκσκαφή του όμορου οικοπέδου. Φυσικά, η λογική μας υπαγορεύει ότι όταν ένα κτίριο βρίσκεται στην θέση του 50 χρόνια, τότε το γεγονός της εκσκαφής είναι η αιτία της κατάρρευσης. Όμως είναι πραγματικά η πραγματική αιτία κατάρρευσης;;;;
ΣΤΟ ΥΠΟ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΚΤΙΡΙΟ :
Η μακέτα δεν δείχνει ράμπα για υπόγειο γκαράζ.
Εάν υπάρχει υπόγειο γκαράζ ( πολύ πιθανό) τότε οι μελετητές έπρεπε να ασχοληθούν με το δεξί όμορο διόροφο, έστω και αν είχε πλάγιο ακάλυπτο, γιατί η πρώτη σίγουρη κατάρρευση θα ήταν αυτή η μεσοτοιχία και όχι η 6οροφη πολυκατοικία.
ΣΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΠΟΥ ΚΑΤΈΡΡΕΥΣΕ:
Στις ειδήσεις μίλησαν για 4οροφο με 7 ιδιοκτησίες!!!! Αν κοιτάξετε την όψη του , είναι τόσο στενό ώστε έχει 2 μπαλκονόπορτες καί αποκλείεται να φέρει 2 διαμερίσματα ανά όροφο.
Τελικά είναι 6οροφο αφού σίγουρα το ημιυπόγειο έγινε ισόγειο και αυτό, δυστυχώς, ο σεισμός δεν το γνωρίζει!!!! Μόνο ως εξαοροφο ( ορισμός ΝΟΚ ) θα μπορούσε να έχει 7 Ο.Ι.
Επομένως και αυτό με τις αυθαίρετες εργασίες του όρισε κατά κάποιον τρόπο την μοίρα του, και κυρίως την μείωση της ευστάθειας του.
Όσο και οι επιβλέποντες μηχανικοί να είναι άπειροι ή θρασείς, αφού δεν γνωρίζουν ότι η Πίζα στέκεται όρθια χάρη στα αντίβαρα στην θεμελίωση της, στην πράξη δεν θα μπορούσαν να φανταστούν ότι εκσκαφή κάτω από την στάθμη θεμελίωσης του κτιρίου θα δημιουργούσε κατάρρευση!!! Και όμως έγινε η κατάρρευση γιατί δεν μπόρεσαν να εκτιμήσουν την κατάσταση του κτιρίου.
ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ
Πάντα πριν σχεδιάσουμε ένα κτίριο, επισκεπτόμαστε τα όμορα, συστεινομαστε στους συνιδιοκτήτες, δίνουμε τα στοιχεία μας, γιατί, πράγματι μπορεί να συμβούν ρηγματώσεις στο κτίριο, και άσχετα από τον Κτιριοδομικό, έχουμε υποχρέωση από τον όρκο μας και την ηθική μας να παρέχουμε ασφάλεια στους πολίτες κατά την χρήση των κτιρίων πού κατασκευάζουμε.
Υ.Γ
Κατά την γνώμη μου πρέπει να ελεγχθούν και οι δηλώσεις αυθαίρετων των μηχανικών του κτιρίου εάν όφειλαν να κάνουν ΜΣΕ . Μια πολυκατοικία επιφάνειας 120 τμ δεν καταρρέει επειδή σε ένα άκρο της ένα τμήμα 12 τμ υπεδάφους κατολισθησε.